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Mercado aberto
MARIA CRISTINA FRIAS cristina.frias@uol.com.br
Grupo constrói centro comercial de R$ 500 mi
Para atender à demanda por imóveis comerciais de alto padrão em São José do Rio Preto (SP), a incorporadora HDauff investirá R$ 500 milhões em um centro de negócios no município.
O projeto prevê 12 torres comerciais, um hotel da bandeira Hilton Garden Inn com 134 quartos, além de 74 apartamentos residenciais e uma academia de ginástica.
Será o primeiro empreendimento hoteleiro do grupo norte-americano com tarifas de médio padrão no Brasil.
"Tínhamos alguns terrenos na cidade, que é uma das mais promissoras no interior de São Paulo, e não queríamos usá-los com loteamentos", diz Rafael Hawilla, principal executivo da empresa.
Também serão construídos no complexo comercial um centro de convenções com capacidade para mil pessoas e 35 lojas de serviços.
"Encomendamos um estudo que apontou uma demanda por escritórios de alto padrão com hospedagem e serviços no entorno. Não existe um projeto com esse perfil no município", afirma Hawilla.
Em um primeiro momento, serão construídas três torres com 308 escritórios --com tamanhos que variam entre 44m² e 588m²-- e uma praça central com hotel, lojas e unidades residenciais.
Com sistema semelhante ao de um hotel, os apartamentos residenciais poderão adquirir serviços de lavanderia e limpeza cobrados somente após o uso.
"Do montante aportado, certa de 80% virá de financiamento e o restante será recurso próprio", diz.
A primeira fase tem entrega prevista para 2016.
A HDauff possui ainda em seu portfólio dois loteamentos residenciais em São José do Rio Preto, sendo um com campo de golfe.
VAREJO SULISTA
A Lojas Colombo, varejista gaúcha de móveis e eletrodomésticos, vai construir um novo centro de distribuição para sustentar a expansão das lojas físicas e das vendas pela internet.
Com aporte de R$ 60 milhões, o galpão ficará em Canoas (RS) e será o terceiro da rede --as outras duas estão em Porto Alegre e Curitiba.
"O centro de distribuição de Porto Alegre opera hoje no limite. A expansão vai permitir aumentar o número de itens vendidos, em especial pelo e-commerce", diz Rodrigo Miceli Piazer, principal executivo do grupo.
"A comercialização pela internet representa hoje 20% do total e deve chegar a 24% até o final deste ano", afirma.
No segmento de lojas físicas, a rede tem 260 pontos de venda nos três Estados da região Sul e planeja abrir outros 20 ao longo de 2014.
Serão unidades de rua e em shoppings de cidades de grande e médio portes. O investimento não foi revelado.
A Colombo chegou a atuar em São Paulo e Minas Gerais, mas, no ano passado, vendeu as 65 operações nesses Estados para a paulista Cybelar.
NÚMEROS
R$ 1,55 bilhão
foi o faturamento da rede de lojas de eletrodomésticos e móveis no ano passado
5.500
é o número de funcionários da companhia varejista
300 MIL
é o total de itens que serão movimentados por mês no novo centro de distribuição
70 mil m²
será a área construída da estrutura em Canoas (RS)
ESTICADA NO CARIBE
A Coleção Oetker, empresa europeia de hotelaria de luxo, e o Eden Rock - St Barths fecharam ontem uma parceria para atuar em conjunto no hotel da ilha de Saint Barthélemy, nas Antilhas Francesas.
A Oetker vai assumir a gestão do empreendimento e ajudar a expandir os negócios do Eden Rock Villa Rental. O Eden Rock continuará, porém, sob o controle da família inglesa Matthews.
Os valores do acordo não foram informados. O hotel no Caribe, cujas diárias vão de € 850 (cerca de R$ 2.600) a € 10 mil (R$ 30,6 mil), é a oitava unidade da "coleção".
O anúncio foi feito em São Paulo e concomitantemente em algumas capitais, como Paris, o que mostra a importância da clientela brasileira, que corresponde a quase 10% do total da rede.
"Na América Latina, mais de 90% dos clientes são do Brasil. A maioria deles faz reservas por meio de agências de viagem, como hóspedes de elite no mundo todo", diz Adelaida Borg, diretora da companhia para a região.
Bolso apertado
O número de novos registros de inadimplentes caiu 0,6% em março em relação ao mês anterior, segundo a Boa Vista Serviços, que administra o SCPC (Serviço Central de Proteção ao Crédito).
Apesar do recuo em março, no acumulado do primeiro trimestre, houve aumento de 2,4% no índice de inadimplência no país.
A região Sul apresentou a maior alta no período (5,2%), segundo a pesquisa.
O valor médio das dívidas no mês passado foi de R$ 1.313 --6,1% maior que o registrado em fevereiro (R$ 1.233).
"A acomodação na geração de empregos e o aumento gradual da taxa de juros vão dificultar uma queda maior do indicador nos próximos meses", afirma Flávio Calife, economista da entidade.
