Folha de S.Paulo

Mercado aberto

Grupo terá condomínio empresarial de R$ 400 mi

A DVR, que atua com empreendimentos para locação, terá um condomínio de empresas em Porto Feliz (a 118 km de São Paulo).

O complexo ocupará uma área de 440 mil metros quadrados às margens da rodovia Castelo Branco e receberá um aporte de aproximadamente R$ 400 milhões.

A ocupação vai ser mista, pois a locação será feita para empresas de logística e também para fábricas.

Por causa do perfil da região que abrigará o projeto (a metropolitana de Sorocaba), a predominância deverá ser da área industrial, segundo Stefano Martinussi, sócio e diretor de operações do grupo.

"O espaço terá 235 mil metros quadrados [de galpões]. A implantação será progressiva, de acordo com a demanda." O dinheiro para as obras sairá de caixa próprio, de acordo com o executivo.

A alta taxa de vacância no segmento de galpões em algumas regiões de São Paulo não deverá ser um empecilho, segundo Martinussi.

"O mercado passa por altos e baixos e vai se ajustar. Quando isso ocorrer, quem tiver espaços em estoque sairá na frente", afirma.

A DVR tem mais quatro condomínios no Estado de São Paulo, com um total de 265 mil metros quadrados.

Dois deles, em Caçapava e Embu das Artes, entregues entre o fim de 2012 e o início de 2013, registram taxas de ocupação de 40% e 80%, respectivamente. Os outros estão integralmente locados.

Parceira em empreendimentos anteriores, a WTorre Engenharia deverá assumir a construção do projeto de Porto Feliz. Procurada, a empresa confirmou a negociação.

Parceria farmacêutica

A farmacêutica Merck acaba de nomear o executivo Lawrence Ganti para assumir a presidência da companhia na América Latina e comandar a expansão do setor de medicamentos biológicos na região.

A empresa, que anunciou neste ano um acordo para transferir tecnologia para a brasileira Bionovis por meio de um programa do governo federal, agora está em conversas com companhias nacionais para efetivar parcerias no segmento privado.

A ideia é participar da internacionalização de empresas brasileiras. O executivo, porém, não revela os nomes das potenciais parceiras. A Bionovis, companhia com a qual já se associou, reúne os laboratórios Aché, EMS, Hypermarcas e União Química.

"Não se trata apenas de uma parceria para distribuição. Envolveria toda a estratégia de negócios, aproveitando a nossa rede na América Latina", afirma.

Ganti, que também chefiou a farmacêutica na Índia, compara a burocracia nos dois países.

"No Brasil, o governo é mais rápido na definição dos termos do projeto. Mas a gestão do processo acaba sendo mais lenta que na Índia, cujo governo demora mais na tomada de decisão. Uma vez decidido como será o trabalho, porém, eles são bem rápidos para executar."

BOLÃO COLOMBIANO

Jaime Ardila, presidente da GM na América do Sul

Jaime Ardila, presidente da GM na América do Sul, aposta que o jogo desta sexta (4) entre Brasil e Colômbia será 3 a 2.

O colombiano, no entanto, não revela o nome da seleção que acredita que sairá vencedora.

"Estou com o coração dividido. Para a maioria dos colombianos, o segundo time sempre foi o Brasil, mas, pela primeira vez, temos uma equipe respeitada, que está jogando bonito."

Sobre a queda da comercialização do setor automotivo, Ardila diz que a prorrogação da redução do IPI [até dezembro] deve colaborar.

"O governo tentou o que pode, mas a queda que tivemos nas vendas até hoje --de 7%, 8%-- vai continuar até o fim deste ano, não vejo uma recuperação."

Vibrações positivas

A confiança do consumidor do Reino Unido atingiu um pontoem junho, primeiro patamar positivo desde março de 2005, segundo indicador da consultoria GfK.

Em maio deste ano, o indicador havia chegado a 0. Em junho do ano anterior, a expectativa marcava -21.

A escala vai de -100 a 100 --quanto mais alto o valor, maior a confiança.

A última vez que o índice se manteve positivo por mais de um mês foi em 2002.

O cenário poderá ocorrer novamente, pois devido à proximidade do período eleitoral, a alta na confiança será uma meta do governo, diz o relatório da consultoria.