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Com 'design de Ferrari', apartamento de 50 m² em SP custa mais de R$ 1 mi

DEISE DE OLIVEIRA EDITORA-ADJUNTA DE "IMÓVEIS"

A incorporadora Cyrela aposta no design e na marca do escritório italiano Pininfarina para vender seu novo empreendimento, apresentado na terça-feira (2) em São Paulo.

A fachada tem "formato aerodinâmico", com linhas fluidas e curvas suaves, que caracterizam modelos da Ferrari, com os quais o escritório se consagrou.

Esse é o segundo residencial que o Pininfarina assina no país. O primeiro foi mostrado há cerca de um ano e será erguido em Balneário Camboriú (SC).

O prédio na rua das Fiandeiras, na Vila Olímpia (zona oeste de São Paulo), ocupará uma área de cerca de 2.000 metros quadrados e terá 23 andares. Ainda que de alto padrão, os apartamentos terão cerca de 50 m², com possibilidade de juntar as unidades (quatro por andar).

O valor do metro quadrado é de R$ 26.500 --ante média da cidade de R$ 9.000 para lançamentos--, totalizando mais de R$ 1 milhão por unidade no Cyrela by Pininfarina, como o projeto é chamado.

"É o primeiro Pininfarina de São Paulo, de 48 m² com duas vagas de garagem [em 80% das unidades]. É um produto único. E para compradores de produtos únicos não há mercado bom ou ruim", diz Efraim Horn, copresidente da Cyrela.

O empreendimento, segundo Piero Sevilla, diretor de incorporação em São Paulo da Cyrela, "não se enquadra no segmento de unidades pequenas e estúdios, que passam por um momento ruim".

O segmento de compactos foi um dos principais pilares do setor no ano passado, mas vê as vendas enfraquecerem neste ano, como o mercado imobiliário em geral.

OUTROS PROJETOS

O Cyrela by Pininfarina é o quinto projeto da incorporadora em São Paulo neste ano. Segundo Horn, outros sete deverão chegar ao mercado até dezembro.

No primeiro semestre, já foram lançados empreendimentos no Morumbi (zonal oeste) e na Praça da República (região central) e estão em fase de pré-lançamento um no Tatuapé (zona leste) e outro no Nova América (zona sul).