Lista de textos do jornal de hoje Navegue por editoria
Primeiro semestre terá dois lançamentos
DE RIBEIRÃO PRETODiretor comercial da imobiliária Fortes Guimarães, João Paulo Fortes Guimarães diz que só no primeiro semestre de 2014 devem ser lançados dois empreendimentos que, juntos, podem atingir um VGV (Valor Geral de Vendas) de R$ 100 milhões.
Um deles será lançado este mês, com previsão de entrega para 2016. O Independência Center, que será construído na avenida Independência, 3.800, contará com 144 salas, 30 lojas e quatro restaurantes. O VGV é de R$ 45 milhões.
Luis Paulo de Carvalho, 28, diretor da Novah, que construirá o empreendimento associada a mais duas construtoras --TAP Pagano e Marka--, disse que a torre procura seguir uma tendência mundial de otimização dos serviços.
"As pessoas não querem mais perder tempo indo ao centro, aos grandes shoppings", afirmou. "Elas querem comprar produtos e ter serviços no seu bairro."
Ele disse ainda que o modelo vai oferecer mais uma opção na zona sul.
"Atualmente todo mundo quer trabalhar perto de casa. Melhor ainda se for num lugar de fácil acesso, com trânsito menos intenso e com segurança", afirma.
De acordo com ele, dependendo das vendas, há possibilidade de se lançar mais empreendimentos.
A Construcastro entrega em junho o Centro Empresarial Jardim Botânico, que tem 180 salas e um VGV de R$ 44 milhões. Segundo Ricardo de Castro, 25, diretor da empresa, 65% das unidades já foram vendidas, o que ele considera um bom número.
"A zona sul é a bola da vez e vai continuar se expandindo", disse. "Fizemos um estudo e vimos que tinha muita residência e pouca oferta de imóvel comercial. Damos a oportunidade de a pessoa trabalhar perto de casa."
A assessoria da Moore Stephens informou que a empresa vai sair da avenida Presidente Vargas para se instalar no empreendimento do Jardim Botânico. Uma das razões é a facilidade de acesso.
Guimarães afirmou que o cliente desse tipo de negócio busca facilidades.
"Ele presta o serviço [adquirindo uma sala] e tem o serviço [supermercados, escolas, farmácias, bancos], sem o estresse do centro, dos corredores comerciais, onde tudo é difícil."
