São cada vez mais os proprietários que optam por dar uma utilização dupla aos seus imóveis: durante o ano letivo, alugam-nos a estudantes e, no verão, colocam-nos no alojamento local. Esta combinação já tinha começado a se observar no ano passado, mas está crescendo, sobretudo depois da mudança das regras no alojamento local. São também cada vez mais os que começaram a pensar em ganhar um dinheiro extra com o aluguel para turistas e que acabam por "desviar-se" para o mercado dos estudantes.

Eduardo Miranda, presidente da Associação do Alojamento Local em Portugal (ALEP), vê esta tendência como uma resposta normal do mercado a todo o processo de discussão de mudança das regras do alojamento local —que culminaram na recente aprovação de um novo pacote legislativo. Tudo isto, afirma, fez com que muitas pessoas que pensavam em investir em imóveis para os colocar no alojamento local repensem agora projetos e estratégias. Às mudanças de regras junta-se a percepção de que a oferta de alojamento, sobretudo nas zonas mais centrais de Lisboa e do Porto e no sul do país, é hoje bastante mais elevada do que há um par de anos e de que o ritmo de crescimento do número de turistas não irá manter-se indefinidamente nos níveis registrados nestes últimos dois anos.

Leia mais no Diário de Notícias.