Folha de S.Paulo

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Gafisa aportará R$ 325 mi em projetos no RJ

A Gafisa pretende investir cerca de R$ 325 milhões na construção de quatro prédios residenciais e de um centro comercial na Barra da Tijuca, no Rio de Janeiro.

As unidades ficarão localizadas ao lado do loteamento Alphaville e de outros dois prédios residenciais, todos lançados pela companhia.

"Os novos projetos consolidarão nossos investimentos na região, localizada entre a Lagoa de Jacarepaguá e a Via 4", diz Luiz Carlos Siciliano, diretor executivo da Gafisa.

Por enquanto, apenas um dos residenciais, o maior dos quatro, tem esboço definido.

"Será um condomínio de apartamentos de alto padrão, com unidades acima de 200 m² de área e lançamento previsto para 2015", explica.

"Os outros três ainda estão em fase de pesquisa de mercado, para entendermos qual produto se adequará ao consumidor da região."

O empreendimento maior receberá cerca de R$ 115 milhões em investimentos e os outros três, R$ 200 milhões.

O centro comercial, com aporte estimado em R$ 10 milhões, será inaugurado somente após o lançamento dos projetos residenciais.

"É comum que o centro de conveniência que atenderá o bairro seja lançado depois que o público [do loteamento e dos residenciais] surgir", afirma o diretor executivo.

O Alphaville, lançado em 2008, está em fase de construção e conclusão das obras.

EXPANSÃO PAULISTA

A Damha Urbanizadora vai construir um condomínio residencial em Assis (a 434 km da capital paulista).

Com uma área de 340 mil metros quadrados, o empreendimento receberá um aporte de R$ 25 milhões.

"Assis é a principal cidade em sua região e avaliamos que já existe demanda para um projeto com esse perfil", afirma Carlos Eduardo Freire, diretor do grupo.

A empresa planeja entregar a estrutura, com um total de 431 lotes, em 24 meses.

O lançamento faz parte da estratégia da Damha para ganhar mercado no interior paulista. "Será o nosso terceiro empreendimento lançado neste ano apenas no interior de São Paulo", afirma Freire.

Os outros dois condomínios ficarão nos municípios de Mirassol, no norte do Estado, e Presidente Prudente, no oeste paulista.

Outras duas localidades ainda não informadas deverão ser incluídas na lista no segundo semestre deste ano, de acordo com a empresa.

A Damha planeja atingir um valor geral de vendas de R$ 700 milhões neste ano, volume semelhante ao de 2013.

INTERIOR ACELERADO

A rede de restaurantes Outback Steakhouse vai acelerar neste ano seu ritmo de expansão no Brasil.

Normalmente, o número de lojas da empresa avança 20% ao ano. Em 2014, porém, a elevação se aproximará de 30%.

"O crescimento está um pouco acima porque a companhia já está mais estabelecida no país. Hoje, temos mais pessoas preparadas para terem uma unidade", afirma o presidente da rede, Salim Maroun.

O executivo diz que a aceleração não está relacionada à mudança do controle acionário da empresa, que passou para a Bloomin' Brands no fim de 2013.

Até então, a cadeia de restaurantes americana detinha 50% da operação brasileira do Outback. Agora, a fatia é de 90%.

Desde janeiro, foram abertos seis pontos - Goiânia, Maceió, Brasília, São José do Rio Preto (SP) e dois em Belo Horizonte.

Até dezembro, serão outros oito -Natal, Fortaleza, Campo Grande, Vila Velha (ES), Santo André (SP), Campinas (SP), Uberlândia (MG) e Londrina (PR).

As inaugurações demandarão, juntas, um investimento de R$ 36 milhões.

"Analisamos o perfil socioeconômico de uma região para ver se ela permite a instalação de uma loja no local", diz o executivo.

"O interior do país começa a ter uma base com poder aquisitivo que pode sustentar as operações."

Sobre a possível entrada de novas marcas da Bloomin' Brands no Brasil (o grupo tem cinco no total), Maroun afirma que não deverá ocorrer neste ano.

CRESCIMENTO INCERTO

O nível de emprego na construção civil cresceu 0,94% no primeiro semestre deste ano, segundo pesquisa do SindusCon-SP (sindicato do setor) em parceria com a Fundação Getulio Vargas.

O saldo entre demissões e contratações encerrou o período positivo em 32,7 mil. Com o resultado, ao término de junho o total de empregados era de 3,512 milhões.

Apesar da pequena variação positiva no semestre, no mês de junho o índice apresentou declínio de 0,36% na comparação com maio.

Em relação a junho de 2013, quando o segmento empregava 3,513 milhões, a pesquisa indicou estabilidade, com uma pequena variação negativa de 0,03%.

A região Norte foi a única, entre as cinco do país, a registrar resultado positivo no saldo de emprego em junho.

No Estado de São Paulo, o indicador recuou 0,59%.

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Tanque... A Petrobras Distribuidora colocará no mercado uma nova gasolina da linha de aditivados, a Grid, projeto que recebeu investimentos de R$ 85 milhões em desenvolvimento e lançamento.

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Indústria... O sistema Firjan, por meio de seu centro internacional de negócios, vai premiar nesta terça-feira (22) os grupos que se destacaram nas atividades de exportação no ano passado.

...fluminense A avaliação é feita com dados da Secex (Secretaria de Comércio Exterior). Uma das empresas que serão premiadas é a H.Stern, na categoria de diversificação de mercados de exportação.