Folha de S.Paulo

Fica a dica

quero alugar

> Preencha seu perfil com cuidado e honestidade; é ele que vai permitir que as pessoas aceitem deixar o apartamento aos seus cuidados

> Solicite fotos de todos os cômodos da casa. Se, ao chegar ao local, você constatar que as condições são diferentes das mostradas nas imagens, é seu direito desistir do acordo

> Escolha imóveis com várias avaliações e, de preferência, que detalhem como é o apartamento. Eles são mais confiáveis que avaliações genéricas como "ótimo lugar" e "gostei muito".

> Conheça bem as regras do aluguel, sobretudo a política de cancelamento. Ela é a sua salvaguarda para receber uma parte ou todo o dinheiro de volta caso não possa viajar

> Leia atentamente a descrição da casa e o acordo. Se surgir qualquer dúvida, pergunte. É melhor saber antes se o prédio tem elevador, se há utensílios de cozinha ou se a vizinhança é barulhenta, por exemplo, para evitar surpresas desagradáveis

> Tenha em vista uma alternativa de acomodação na cidade para não ficar completamente desamparado se algo impossibilitar sua estadia no apartamento alugado

> Pesquise a localização e descubra como é a infraestrutura da região (se há mercado, farmácia e linhas de ônibus)

> Compare o valor cobrado pelo aluguel do apartamento com a diária em hotéis ou pousadas próximas ao local procurado

quero ser anfitrião

> Peça o perfil do hóspede em redes sociais e não tenha vergonha de pesquisar seus interesses e opiniões para conhecê-lo melhor

> Tire várias fotos, tanto em plano aberto quanto de detalhes de todos os cômodos, e faça descrições minuciosas deles. Descreva também a vizinhança

> As avaliações dos usuários pesam muito para o hóspede. Como nas primeiras locações a sua casa não terá avaliações, comece cobrando um preço mais baixo para chamar a atenção e vá aumentando conforme a sua necessidade. Considere o valor cobrado em hospedagens parecidas na mesma região

> Entregue ao hóspede as regras do condomínio

> Cheque se o alarme de incêndio e os extintores do prédio estão em conformidade com as normas de segurança.

> Forneça ao hóspede ao menos dois contatos seus ou de pessoas de sua confiança para quem ele possa ligar no caso de qualquer emergência

> Disponibilize um kit de primeiros-socorros e avise onde ele está guardado

> Mantenha contato com o hóspede durante a estadia, ligando ou enviando e-mail para checar se há algum problema. Assim, você deixa claro que, mesmo não estando

no apartamento, está atento ao que acontece por lá

Fontes: Airbnb, Windu e Cama e Café