Três conjuntos habitacionais na periferia de São Paulo, em Jaçanã, Bororé e Guaianases, e um no município de Carapicuíba formam o que se convencionou chamar de cidade-fantasma, com mais de 8.500 moradias inabitadas somadas.

Muitas habitações continuam inacabadas com obras paradas. Outras estão prontas, mas não foram entregues para a população e deterioram-se sob a ação do tempo.

Dos quatro conjuntos, só o do Jaçanã não é de responsabilidade direta da Cohab (Companhia Metropolitana de Habitação). Essa construção foi uma iniciativa do Montepio, autarquia da Prefeitura para servir funcionários efetivos.