Folha de S.Paulo

Nova Itaquera

Sob holofotes desde 2011, quando foi anunciada a construção do estádio de abertura da Copa, o bairro de Itaquera, na zona leste da cidade, vive seu momento de fama -e, consequentemente, de especulação imobiliária.

Os preços dos imóveis usados subiram, mas o mercado de novos, em contrapartida, ficou estagnado. Em 2012, por exemplo, houve apenas um lançamento vertical e outro horizontal, somando 190 unidades, segundo a Embraesp (Empresa Brasileira de Estudos de Patrimônio).

Esse cenário começa a mudar. Neste ano, Itaquera irá receber pelo menos sete lançamentos residenciais, de acordo com levantamento feito pela reportagem com incorporadoras, empresas de pesquisa e corretores.

Apenas em março e abril, está previsto o lançamento de 668 apartamentos, número cerca de 20% maior do que todas as unidades verticais lançadas nos últimos três anos.

Com boa parte do estádio erguida e obras públicas saindo do papel, a região começa a se tornar uma aposta das incorporadoras.