Folha de S.Paulo

'Não encontrei nada no valor de R$ 160 mil'

Quando decidiu comprar um apartamento, há um ano e meio, o analista de negócios Danilo Ferreira da Silva, 26, fez uma simulação e viu que, pelo seu salário -de pouco mais de R$ 5 mil- poderia conseguir um financiamento de R$ 140 mil. Ele tinha R$ 20 mil para a entrada. Passou um ano vasculhando. Queria um imóvel no centro a, no máximo, dois quilômetros do metrô.

"Foi inviável. Não tinha nada nesse valor. Os poucos que tinham com preço aproximado estavam em péssimo estado."

Ele percebeu, então, que sua única alternativa era guardar dinheiro e aumentar a entrada. "Subi a busca para R$ 250 mil, dando R$ 100 mil de entrada."

Danilo encontrou um apartamento na nova faixa de valor: 44 m², em mau estado. Ele diz que percebeu resistência do proprietário em vender financiado. "Foi uma negociação difícil, todo mundo prefere pagamento à vista."

Agora, o analista aguarda ansioso pela aprovação da Caixa. "Se a financeira não aprovar o crédito, vou perder, pelo contrato de compromisso firmado com o proprietário, 30% da entrada (cerca de R$ 30 mil)."