Folha de S.Paulo

Bússola

Vendi meu imóvel por R$ 900 mil. Compro outro por R$ 1,2 mi ou alugo?

E.S., de São Paulo (SP)

RESPOSTA DO EDUCADOR FINANCEIRO MAURO CALIL, DA ACADEMIA DO DINHEIRO - A casa própria continua sendo uma das maiores conquistas dos brasileiros e, antes de realizar a compra ou alugar um imóvel, procure analisar algumas condições de sua vida e não somente a questão financeira, pois esta é passageira.

Em primeiro lugar é bom avaliar que, em algum momento, será necessário e importante ter um imóvel próprio. Isso vai ajudar na independência financeira e contribuirá para uma aposentadoria tranquila.

Como o imóvel para a compra tem um preço maior, talvez um financiamento seja ideal para complementar o valor restante.

Mesmo que o imóvel não quitado leve um tempo para ser definitivamente seu, enquanto você paga as parcelas já poderá reformá-lo ou decorá-lo ao seu estilo.

Além disso, poderá intervir caso tenha algum problema para consertar. Isso diminui a burocracia de pedir autorização ao proprietário, como acontece no caso e um imóvel alugado.

Futuramente, ter um imóvel próprio também traz estabilidade para a família e, caso o proprietário tenha sua empregabilidade afetada, algum problema de saúde ou se aposente por tempo de serviço, terá a certeza de ter um teto.

É importante também, fazer uma avaliação a longo prazo de suas condições de empregabilidade, familiar e de sua disciplina em manter o dinheiro investido.

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EU INVISTO EM

Leilah Moreno atriz e cantora

"Invisto em imóveis. Meu objetivo é ter um numero significativo de imóveis comerciais e ganhar em locações"