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Julio Wiziack é editor do Painel S.A. e está na Folha desde 2007, cobrindo bastidores de economia e negócios. Foi repórter especial e venceu os prêmios Esso e Embratel, em 2012

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Home office deve reduzir imóveis de escritório mas não acabar com eles, dizem construtoras

Secovi não prevê êxodo das grandes cidades nem reforma de prédio corporativo para residencial

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São Paulo

O futuro do setor imobiliário no pós-pandemia não deve ser muito diferente do mundo atual, segundo a estimativa de incorporadoras e construtoras.

Também estão fora do radar as previsões de que se abrirá um novo mercado em que os edifícios corporativos passariam por retrofit para serem transformados em prédios residenciais, ou que as pessoas abandonarão as grandes cidades para morar em destinos mais calmos, turbinando a valorização dos imóveis de praia ou de campo.

Obras continuam mesmo durante período de quarentena; usando máscara, operário de construção civil observa os óculos na obra de fundação para erguer um prédio residencial de 28 andares da construtora Grupo Kallas, no bairro Freguesia do Ó, em São Paulo. Folhapress/Eduardo Knapp

Obras continuam mesmo durante período de quarentena; de máscara, o operário de construção civil Nilton Lima da Costa,40, usa martelete na obra de fundação para erguer um prédio residencial de 28 andares da construtora Grupo Kallas, no bairro Freguesia do Ó, em São Paulo. Folhapress/Eduardo Knapp

Obras continuam mesmo durante período de quarentena; usando máscara, o operário de construção civil Raimundo José Rosa, carrega material em uma obra de fundação para erguer um prédio residencial de 28 andares na Freguesia do Ó, em São Paulo. Folhapress/Eduardo Knapp

Obras continuam mesmo durante período de quarentena; usando máscara, operários de construção civil trabalham na obra de fundação para erguer um prédio residencial na Freguesia do Ó, em São Paulo. Folhapress/Eduardo Knapp

Obras continuam mesmo durante período de quarentena; usando máscara, operários de construção civil trabalham na obra de fundação para erguer um prédio residencial na Freguesia do Ó, em São Paulo. Folhapress/Eduardo Knapp

Obras continuam mesmo durante período de quarentena; usando máscara, operários de construção civil trabalham na obra de fundação para erguer um prédio residencial na Freguesia do Ó, em São Paulo. Folhapress/Eduardo Knapp

Obras continuam mesmo durante período de quarentena; usando máscara, operário de construção civil trabalha na obra de fundação para erguer um prédio residencial na Freguesia do Ó, em São Paulo. Folhapress/Eduardo Knapp

Obras continuam mesmo durante período de quarentena; usando máscara, operários de construção civil trabalham em uma obra, em uma rua próxima ao metrô Sumaré, em São Paulo. Folhapress/Eduardo Knapp

Obras continuam mesmo durante período de quarentena; usando máscara, operários de construção civil trabalham em uma obra no bairro Cidade Ademar, em São Paulo. Folhapress/Eduardo Knapp

Obras continuam mesmo durante período de quarentena; aviso no chão de um espaço para procedimentos de higiene avisa funcionários para manterem distância. Folhapress/Eduardo Knapp

Obras continuam mesmo durante período de quarentena; usando máscara, o operário Reginaldo Vasconcelos, 47, trabalha com uma lixadeira em uma obra no bairro Cidade Ademar, em São Paulo. Folhapress/Eduardo Knapp

Obras continuam mesmo durante período de quarentena; usando máscara, o operário Reginaldo Vasconcelos, 47, trabalha com uma lixadeira em uma obra no bairro Cidade Ademar, em São Paulo. Folhapress/Eduardo Knapp

Obras continuam mesmo durante período de quarentena; usando máscara, o operário Reginaldo Vasconcelos, 47, trabalha com uma lixadeira em uma obra no bairro Cidade Ademar, em São Paulo. Folhapress/Eduardo Knapp

Obras continuam mesmo durante período de quarentena; usando máscara, operário de construção civil puxa camisa sobre a cabeça durante trabalho em obra de fundação para erguer um edifício residencial na Freguesia do Ó, em São Paulo. Folhapress/Eduardo Knapp

Obras continuam mesmo durante período de quarentena; usando máscara, operários de construção civil trabalham na obra de fundação para erguer um prédio residencial na Freguesia do Ó, em São Paulo. Folhapress/Eduardo Knapp

Obras continuam mesmo durante período de quarentena; usando máscara, operário de construção civil trabalha na obra de fundação para erguer um prédio residencial na Freguesia do Ó, em São Paulo. Folhapress/Eduardo Knapp

Obras continuam mesmo durante período de quarentena; operários de construção civil almoçam respeitando a distância recomendada em refeitório do canteiro de obra para erguer um prédio residencial na Freguesia do Ó, em São Paulo. Folhapress/Eduardo Knapp

Obras continuam mesmo durante período de quarentena; usando máscara, operários de construção civil trabalham em uma obra próxima ao metrô Sumaré, em São Paulo. Folhapress/Eduardo Knapp

Usando máscara e luvas de proteção, o operário Martinho Nascimento,42, borrifa uma solução com água, cloro e detergente na entrada para uma obra no bairro Cidade Ademar, em São Paulo; a operação é repetida três vezes ao longo do dia. Folhapress/Eduardo Knapp

Obras continuam mesmo durante período de quarentena; aviso para evitar aglomeração de pessoas ao utilizar o elevador em uma obra no bairro Cidade Ademar, em São Paulo. Folhapress/Eduardo Knapp

Obras continuam mesmo durante período de quarentena; aviso para evitar aglomeração de pessoas ao utilizar o elevador em uma obra no bairro Cidade Ademar, em São Paulo. Folhapress/Eduardo Knapp

Obras continuam mesmo durante período de quarentena; aviso para procedimentos de higiene na entrada para a obra de um edifício residencial no bairro Cidade Ademar. Folhapress/Eduardo Knapp

Obras continuam mesmo durante período de quarentena; demarcação de lugares para evitar aproximação de operários no refeitório de uma obra no bairro Cidade Ademar, em São Paulo. Folhapress/Eduardo Knapp

"Estamos vivendo tempos novos, mas eu não consigo concordar com isso. O home office vai continuar, mas será algo complementar porque é difícil manter a cultura corporativa em reunião virtual, e as pessoas precisam ter networking, rede de relacionamento", diz Basílio Jafet, presidente do Secovi-SP.

Ele prevê alguma mudança, com 10% a 20% de redução nos espaços de escritórios e maior distanciamento entre os postos de trabalho, que devem fazer rodízio com o home office.

com Mariana Grazini

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