Julio Wiziack é editor do Painel S.A. e está na Folha desde 2007, cobrindo bastidores de economia e negócios. Foi repórter especial e venceu os prêmios Esso e Embratel, em 2012
Juros elevados geraram efeito montanha-russa no mercado imobiliário, diz OLX
Anuário do grupo mostra que venda de imóveis cresceu mais no topo e na base da pirâmide de renda
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As vendas de apartamentos acima de R$ 1 milhão e abaixo de R$ 350 mil foram as que mais cresceram no ano passado na capital paulista, o que deixou a classe média sem muitas opções em áreas mais nobres da cidade.
Segundo o Anuário DataZAP, elaborado pelo braço de inteligência imobiliária do Grupo OLX, os imóveis de alto padrão registraram um crescimento de 72% nas vendas —totalizando 6.158 apartamentos.
Na outra ponta, a comercialização de imóveis mais econômicos, de até R$ 350 mil, teve alta de 13% —40.524 unidades.
Na faixa entre R$ 350 mil e R$ 1 milhão, houve retração de 6% nas vendas, que somaram 34.600 unidades.
Segundo Coriolano Lacerda, gerente de inteligência de mercado no Grupo OLX, os juros elevados acabam impulsionando mais negócios nas "extremidades". Isso porque a alta renda depende menos de empréstimos e a baixa renda recorre a subsídios que facilitam o financiamento.
A classe média ficou mais exposta e isso influenciou as incorporadoras, que fizeram menos lançamentos para esse público.
Com Diego Felix
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