Feirão da Caixa com 218 mil imóveis entra no 2º dia em SP; saiba como chegar

A partir das 10h, o Centro de Exposições Imigrantes, em São Paulo (SP), abre as portas para o 8° Feirão Caixa da Casa Própria. Até domingo (20), serão oferecidos 218 mil imóveis com taxas reduzidas para o crédito imobiliário. Na edição de 2011, foram 195 mil.

Considerando apenas o número de imóveis novos, entretanto, houve redução de 48%, na comparação com o do ano passado, o que reflete o menor ritmo de lançamentos residenciais na capital paulista e na Grande São Paulo.

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Serão oferecidos 24,5 mil unidades novas, entre prontas e na planta. Em 2011, foram 47,5 mil. Segundo o banco estatal, o imóvel mais barato do evento deste ano custa R$ 89 mil, e o mais caro, R$ 2,96 milhões. Outros 193 mil imóveis à venda são usados.

O evento terá 95 construtoras e 137 imobiliárias exibindo seus produtos. A Caixa Econômica Federal, organizadora do feirão, afirma que terá mais de 550 especialistas em habitação disponíveis para prestar atendimento no local. Eles auxiliarão a tirar dúvidas sobre linhas de crédito, fazer simulação do valor de financiamento e aprovação dos créditos, dentre outros serviços.

	Joel Silva/Folhapress
	Fila para entrar no Feirão da Caixa nesta sexta-feira, em São Paulo; evento vai até domingo

Quem estiver interessado em adquirir um imóvel no feirão terá de levar documento de identidade, CPF e comprovante de renda.

A Caixa projeta que cerca de 60 mil pessoas visitem o feirão durante os três dias. O volume total de negócios deve superar os R$ 2 bilhões do ano passado (entre contratos assinados no local e encaminhados), com o favorecimento da redução das taxas de juros ao consumidor nas linhas de financiamento da instituição.

Haverá subsídio do governo de São Paulo para a compra de imóveis por servidores estaduais com renda de até R$ 3.100 por mês.

No evento, os visitantes podem aproveitar a grande oferta de construtoras para comparar as ofertas. Outra vantagem é que ele reúne todos os agentes do setor imobiliário.

Existe a possibilidade de fechar o negócio na hora, mas especialistas recomendam cautela. O pagamento vai comprometer a renda do mutuário por até 30 anos.

	Editoria de Arte/Folhapress

FAÇA SUAS CONTAS

As novas taxas da Caixa vão de 4,5% a 10% ao ano mais Taxa Referencial, de acordo com o valor de imóvel e a renda. Antes, chegava a 11%.

No caso dos mutuários que adquirem um imóvel avaliado em até R$ 500 mil, as taxas serão reduzidas de 10% para pelo menos 9% ao ano.

Para quem tem conta-corrente, cheque especial e cartão de crédito do banco, os juros podem chegar a 8,4%. Já os clientes que optarem por transferir o salário para Caixa podem ter até 7,9%.

Imóveis com valores superiores a R$ 500 mil terão taxas de financiamento reduzidas de 11% ao ano para 10% ao ano, podendo chegar a 9% ao ano de acordo com os produtos e os serviços da Caixa que os clientes usarem.

Na linha que usa os recursos do FGTS, a taxa máxima foi reduzida de 8,4% para 7,9%. Se o cliente tiver conta no fundo de garantia (caso de assalariados), fica em 7,4%. A modalidade é válida para compra de imóveis de no máximo R$ 170 mil e famílias com renda de até R$ 5.400.

COMO CHEGAR

O Centro de Exposições Imigrantes está localizado na rodovia dos Imigrantes, km 1,5, na Água Funda (zona sul de São Paulo). Aos que optarem pelo metrô, o espaço está a 850 metros da estação Jabaquara. O evento colocará à disposição micro-ônibus gratuitos que farão o itinerário do metrô Jabaquara ao evento. O trajeto de volta também será oferecido.

O espaço também conta com estacionamento que tem capacidade para 5.000 veículos, ao valor único de R$ 25. Haverá praça de alimentação disponível no local.

O Feirão da Caixa funcionará das 10h às 21h, hoje e das 9h às 18h no domingo.