Construtora Rossi faz joint venture em Goiás

A construtora Rossi faz uma joint venture com a Toctao Engenharia, de Goiás, para atuar no estado, principalmente no segmento econômico, de imóveis até R$ 250 mil.

A nova empresa --Toctao Rossi -- entra em operação em janeiro de 2011, com a meta de lançar R$ 4,1 bilhões em casas e apartamentos em Goiás, sendo R$ 1,6 bilhão em até 5 anos. Com a parceria, a Rossi pretende aumentar a participação no mercado goiano de 5% para entre 20% e 30%.

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A companhia recém-lançada terá controle e lucro divididos meio a meio entre Rossi e Toctao. Mas a primeira será responsável por toda a governança corporativa e vai coordenar o sistema de construção, as finanças e os recursos humanos.

A Toctao entra com o conhecimento da demanda regional, mão de obra já contratada e terrenos em "locais estratégicos" no estado.

"A maior parte dos terrenos da nova empresa vem da Toctao, diz Cássio Audi, diretor-financeiro da Rossi, sem revelar a fatia exata. O estoque de terrenos, de acordo com o executivo, é suficiente para abrigar 19.360 unidades (casas ou apartamentos).

"De 80% a 90% dos empreendimentos devem ser para o segmento econômico, com unidades de até R$ 250 mil. Temos terrenos grandes que comportam os projetos para esse nicho", completa o executivo.
A Rossi possui modelos de empreendimentos econômicos que têm de 300 a 3.000 unidades, entre casas e apartamentos.

Essa joint venture é a terceira montada pela Rossi em caráter permanente. As outras duas foram feitas com a Capital, em Manaus (2009), e com a GMS, em Cuiabá (2010).