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Julio Wiziack é editor do Painel S.A. e está na Folha desde 2007, cobrindo bastidores de economia e negócios. Foi repórter especial e venceu os prêmios Esso e Embratel, em 2012

Aluguel em SP cai 0,8% em janeiro

Índice teve alta de 3,17% e, 12 meses

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Lar O preço médio do aluguel residencial na cidade de São Paulo caiu 0,8% em janeiro, segundo o Secovi-SP (sindicato do setor imobiliário). No acumulado de 12 meses, o índice está em 3,17%, abaixo dos 7,81% registrados pelo IGP-M e que reajusta o valor das locações.

Locatário deve pesquisar preços na vizinhança e, se já for morador de apartamento, até no próprio prédio, para saber se valor pedido pelo locador está dentro do praticado pelo mercado -. Folhapress/Alberto Rocha

Após escolher o imóvel, é preciso ficar atento a questões do contrato, como o indexador que será usado para calcular o reajuste anual - . Folhapress/Eduardo Anizelli

O índice aplicado em 95% dos contratos é o IGP-M (Índice Geral de Preços - Mercado), mas isso não é obrigatório e pode ser negociado - . Folhapress/Eduardo Anizelli

Se for mudar de casa ou apartamento, antes de tomar a decisão de trocar de aluguel, é preciso considerar custos com mudança e também a necessidade de oferecer garantias, como um fiador -. Folhapress/Zanone Fraissat

Existem também outros tipos de garantias, como o seguro-fiança, em que uma seguradora cobra para assumir a cobertura, e o depósito caução —em geral, no valor de até três meses do aluguel -. Folhapress/Joel Silva

Procure saber há quanto tempo o imóvel está no mercado. Quanto mais tempo ele tiver ficado vazio, maior a chance de o proprietário estar flexível para negociar, em busca de um inquilino - . Divulgação/

Seja minucioso na vistoria do imóvel, procure rachaduras e infiltrações, e peça a inclusão de eventuais melhorias e compensações no contrato. . Divulgação/

Tosse A Suzano diz que doou mais de 200 mil máscaras descartáveis à China para ajudar no combate ao coronavírus. O carregamento foi enviado à Agência Brasileira de Cooperação do Itamaraty e deve chegar à embaixada do Brasil em Pequim nesta sexta (21).
 

A coluna Painel S.A. agora está disponível por temas. Para ler todos os outros assuntos abordados nesta edição, clique abaixo: 

TCU vê baixa demanda para trem que Doria quer levar a Guarulhos 

BTG coloca banheiro químico para jornalistas em evento 

Cinéfilos já previam fechamento de cinema do Conjunto Nacional 

Com Filipe Oliveira e Mariana Grazini; colaborou Bruna Narcizo
 

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