Conselho do FGTS mantém redução de juros para Pró-Cotista e faixa 3 do Casa Verde e Amarela
Órgão ampliou em 5% o valor mínimo para a venda dos imóveis do programa habitacional na maior parte do país
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O Conselho Curador do FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço) aprovou, nesta sexta (16), a prorrogação das reduções nas taxas de juros para a linha de crédito do Pró-Cotista e para a faixa 3 do programa Casa Verde e Amarela (para famílias com renda entre R$ 4.400 e R$ 8.000) até 30 de junho de 2023.
A medida reduziu em um ponto percentual a taxa para imóveis de até R$ 350 mil e em meio ponto percentual para imóveis com valor superior a R$ 350 mil.
- Pró-Cotista: juros de 7,66% ao ano para imóveis até R$ 350 mil e de 8,16% ao ano para imóveis acima de R$ 350 mil
- Grupo 3 do Casa Verde e Amarela: juros de 7,66% ao ano
O conselho também aprovou a ampliação em 5% no valor máximo de avaliação de imóveis que podem se enquadrar no Casa Verde e Amarela. A decisão exclui São Paulo, Brasília e Rio de Janeiro, que manterão os valores atuais.
Abelardo Diz, da Federação Nacional do Comércio de Bens, Serviços e Turismo, foi o único conselheiro a votar contra as mudanças, alegando que não atingem os objetivos propostos.
O Casa Verde e Amarela, com recursos do FGTS, oferece descontos e taxas de acordo com a renda da família e da localização do imóvel.
O beneficiário tem até 35 anos para pagar, com taxas de juros e descontos de até R$ 47.500. Nos casos de financiamentos destinados a trabalhadores com no mínimo 3 anos de trabalho sob o regime do FGTS, a taxa de juros dos financiamentos será reduzida em 0,5 ponto percentual.
| Renda familiar bruta | Taxa de juros nominal |
|---|---|
| até R$ 2.400 | até 4,75% a.a. |
| de R$ 2.400,01 até R$ 3.000 | até 5,25% a.a. |
| de R$ 3.000,01 até R$ 3.700 | até 6% a.a. |
| de R$ 3.700,01 até R$ 4.400 | até 7% a.a. |
| de R$ 4.400,01 até R$ 8.000 | de 7,66% a.a |
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