Lançamento de prédios novos recua 50% em SP
Crise econômica e juro alto explicam queda
O primeiro trimestre de 2015 viu uma redução de 50,4% ante o mesmo período de 2014 no número de unidades residenciais lançadas no município de São Paulo. Foram 2.191 no total.
Quando considerado apenas o mês de março, foram lançadas 773 unidades residenciais no município, uma redução de 11,4% em relação a fevereiro e de 72,3% comparado com março de 2014.
Os dados são da Embraesp (Empresa Brasileira de Estudos de Patrimônio).
Altas sucessivas nos juros, dificuldades para obter financiamento e más notícias sobre a economia têm pressionado o mercado.
Um dos obstáculos à concessão de crédito é o fato de que a Caixa Econômica Federal perdeu no primeiro trimestre R$ 7 bilhões em recursos da poupança, principal fonte de financiamento da habitação, e decidiu rever a concessão de empréstimos.
Diante de recursos escassos, a prioridade é cumprir os empréstimos já contratados pelas construtoras, incluindo eventual promessa de financiamento aos clientes desses empreendimentos.
Desde a última segunda (4), a Caixa passou a financiar só 50% dos imóveis usados, e não mais 80%. Neste ano, o banco subiu duas vezes os juros dos financiamentos com recursos da poupança, levando os demais bancos a elevarem suas taxas.
QUEDA NAS VENDAS
Também as vendas tiveram queda, de 27,1% no trimestre, representando 2.736 unidades residenciais.
Quando se considera apenas o mês de março, as vendas foram 73,1% maiores do que em fevereiro, com 1.267 unidades. Na comparação entre março de 2015 e de 2014, houve queda de 27,4%.