Janela para alugar
Com oferta maior de imóveis em SP e reajuste de preços abaixo da inflação, locatário pode negociar
O valor do aluguel residencial subiu 2,1% na capital paulista em janeiro, ante os 12 meses anteriores, de acordo com o Secovi-SP (sindicato do mercado imobiliário).
Os preços de locação na cidade continuam altos, mas, na prática, o aumento ficou abaixo da inflação medida pelo IGP-M (Índice Geral de Preços - Mercado) do período, de 4%, o que é vantajoso para quem quer alugar.
Para Mark Turnbull, diretor de locação do Secovi-SP, o momento é de pesquisar oportunidades e negociar. Com a maior oferta, o proprietário está disposto a dar descontos, para que seu imóvel não permaneça vazio.
"Mais de 90% dos contratos de locação usam o IGP-M como referência. O mercado tende a se adequar ao que acontece no país e os preços de locação devem continuar 'comportados'", diz Turnbull.
Para montar seu escritório em casa, a publicitária Jessica Grecco, 25, buscava um apartamento maior, de dois dormitórios, na zona sul de São Paulo. Ela se mudou em janeiro para um imóvel na Aclimação, que custa 25% a mais do que o 1-dormitório em que ela morava antes.
"Sinto que há mais opções de imóveis para alugar agora do que há alguns anos e o proprietário está aberto a negociar valor e detalhes de contrato", avalia Jessica.