Os estudos trimestrais do Secovi-SP (Sindicato da Habitação) vão começar a monitorar também o setor imobiliário corporativo.
Pela primeira vez na história da entidade, o setor passa a acompanhar os dados dos mercados de escritórios na cidade de São Paulo e de condomínios logísticos localizados em um raio de 120 km da capital.
Além de oferta e demanda, as informações abrangem absorção bruta, taxa de vacância e variação de valores de locação.
O projeto faz parte de uma série de iniciativas que o departamento de economia e estatísticas do Secovi-SP vai inaugurar neste ano.
Os indicadores de locação de escritórios levantados pela pesquisa inicial, que compara o primeiro trimestre deste ano com igual período do ano passado, apontam aumento na absorção bruta e queda na oferta de novos estoques. Porém, há um aumento na taxa de vacância. Para o Secovi-SP, a ômicron e a guerra na Ucrânia têm influenciado as empresas a postergar seus planos de expansão e mudança.
Segundo o Secovi-SP, os preços de locação de escritórios seguem em tendência de alta, com aumento acima de 4% no primeiro trimestre deste ano.
Já nos condomínios logísticos, subiu o preço da locação de alto padrão, impulsionado pelo recuo da vacância proporcionado pelos investimentos das empresas de setores beneficiados com o avanço no ecommerce.
"Os baixíssimos índices de vacância dentro de um raio de 30 km da cidade de São Paulo, como Cajamar e Barueri, impactaram na alta de preços", afirma o estudo.
Joana Cunha com Andressa Motter e Paulo Ricardo Martins
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