A Lapa, bairro da Zona Oeste da capital paulista, é o bairro onde o aluguel mais subiu no último ano. Levantamento do QuintoAndar mostra que outras áreas fora do circuito da locação de imóveis também bateram recorde de valorização.

Juntos, os aluguéis na cidade sofreram alta mensal de 0,42% em outubro e o metro quadrado chegou a R$ 59,18 –maior patamar desde 2019. No acumulado em 12 meses, o aumento foi de 9,51%.

"O mercado ficou depreciado por um bom tempo. Os proprietários têm aproveitado o momento atual, com a renda das famílias crescendo e desemprego diminuindo, para recuperar os ganhos que não tiveram no passado [durante a pandemia]", diz Thiago Reis, gerente de dados da plataforma.

Os imóveis com três quartos foram os que registraram a maior variação mensal, de 0,75%. O preço médio do metro quadrado foi de R$ 47,57.

A Lapa foi o bairro paulistano que mais se valorizou nos últimos 12 meses (33,4%), seguido por Parque Novo Mundo (31,8%), Vila Constança (28,9%), Água Fria (27,7%) e Jardim Santa Teresinha (27,1%).

Com Paulo Ricardo Martins