O preço dos imóveis no Brasil segue registrando altas acima da inflação. Enquanto o IGP-M (Índice Geral de Preços-Mercado) mostrou uma deflação de 0,14% em agosto, e a prévia do IPCA registrou alta de 0,28%, os preços de venda de imóveis residenciais aumentou 0,44% no último mês, segundo o Índice FipeZAP+.
Com base na amostra de anúncios na internet de imóveis residenciais para venda no mês passado, o preço médio calculado para as 50 cidades monitoradas pelo índice foi de R$ 8.584 o metro quadrado.
O aumento mais expressivo foi entre os imóveis de um dormitório (+0,54%), cujo valor médio de venda do metro quadrado foi de R$ 10.125. Em 12 meses até agosto, soma alta de 6,92%. Neste período, a inflação acumulada foi de 4,66%.
Já as unidades de dois dormitórios tiveram a menor alta, registrando média de R$ 7.721 por m².
Considerando as capitais, a alta mensal nos preços residenciais abrangeu 46 das 50 cidades monitoradas pelo índice. Destaque para Vitória, que superou São Paulo e apresentou o valor médio por metro quadrado mais alto na amostra mensal: R$ 10.626.
| Capital | Valor médio do m² para venda |
|---|---|
| Vitória | R$ 10.626 |
| São Paulo | R$ 10.528 |
| Florianópolis | R$ 10.448 |
| Rio de Janeiro | R$ 9.929 |
| Curitiba | R$ 8.862 |
| Brasília | R$ 8.850 |
| Belo Horizonte | R$ 8.095 |
| Maceió | R$ 7.901 |
| Recife | R$ 7.514 |
| Fortaleza | R$ 7.137 |
| Goiânia | R$ 6.718 |
| Porto Alegre | R$ 6.547 |
| Manaus | R$ 6.187 |
| Salvador | R$ 5.865 |
| Campo Grande | R$ 5.700 |
| João Pessoa | R$ 5.676 |
Na capital paulista, o metro quadrado com maior preço é no Itaim Bibi, na zona sul, seguido por Pinheiros, na zona oeste. Nestas regiões, o valor médio da metragem é de R$ 16.802 e R$ 16.235, respectivamente.
Balneário Camboriú (SC) segue sendo a cidade com o m² mais caro do país. Em agosto, o preço médio de venda ficou em R$ 12.435.
O metro quadrado mais barato do Brasil foi registrado em Betim (MG): R$ 3.757. A cidade mineira é seguida por Pelotas (RS), onde o preço médio de venda é de R$ 4.160 por m², e São Vicente (litoral de SP), com o m² por R$ 4.199.
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